Montréal (LaSalle), H8P2K3
Duplex | MLS: 27506307
Façade 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Cour 
Face arrière 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
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Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Façade 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| N/A | |||
| Revêtements | Aluminium |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Allée | Autre |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
Idéalement situé sur la 5e Avenue (dans le Bronx) à LaSalle, entre les rues Centrale et Broadway, ce duplex soigneusement entretenu a bénéficié d'importantes rénovations en 2022,et 2025/26.L'étage comprend un spacieux logement de 4½, tandis que le rez-de-chaussée offre un lumineux logement de 5½ aux finitions modernes et de qualité. Les deux unités proposent des cuisines, salles de bains et revêtements de plancher mis au goût du jour. À proximité des parcs, des écoles, du transport en commun et de tous les services, cette propriété représente une excellente opportunité, tant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur. ADDENDA.
Idéalement situé sur la 5e Avenue (dans le Bronx) à LaSalle, entre la rue Centrale et la rue Broadway, ce magnifique duplex rénové représente une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-occupants.
Chaque unité propose des espaces de vie lumineux et bien pensés, alliant un style contemporain à une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les cuisines ont été entièrement repensées afin d'optimiser la fonctionnalité et l'esthétique, mettant en valeur des armoires modernes, des comptoirs épurés et des électroménagers mis à jour, parfaits pour la vie quotidienne et les réceptions.
Les salles de bains ont été transformées en véritables espaces de détente d'inspiration spa. Les matériaux de qualité supérieure, les robinetteries élégantes et les choix de céramique raffinés témoignent d'un souci du détail et d'un engagement envers le confort moderne.
D'importantes améliorations ont été apportées à l'ensemble des deux étages du duplex, incluant de nouveaux revêtements de sol qui améliorent la fluidité et l'harmonie des espaces de vie. Les intérieurs rafraîchis créent un cadre invitant, idéal autant pour la détente que pour recevoir.
Située dans un secteur recherché de LaSalle, la propriété offre un environnement résidentiel paisible tout en étant à proximité des services essentiels. Parcs, écoles, commerces et restaurants se trouvent à quelques minutes, assurant une qualité de vie pratique et agréable.
Que vous soyez à la recherche d'un immeuble à revenus solide ou d'un duplex clé en main aux finitions contemporaines, cette propriété constitue une occasion des plus intéressantes. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et découvrez toute la valeur et la polyvalence de ce duplex entièrement rénové.
DESCRIPTION :
- L'appartement à l'étage est un 4 1/2
- Le rez-de-chaussée un 5 1/2
- Stationnement dans l'allée pour 2 voitures
- Des rénovations ont été effectuées année (2025/26) dans l'unité 197, notamment : nouveaux revêtements de sol, nouvelles portes, céramique dans la cuisine, nouvelles armoires de cuisine avec comptoirs en quartz, nouveaux spots et luminaires, le chauffage par plinthes a également été changé.
PROXIMITÉ :
- Près de Champlain, du boulevard Lasalle et du boulevard de La Vérendrye.
- Près de plusieurs parcs
- À distance de marche des autobus : 107, 110, 114, 123
- À distance de marche des garderies : Garderie La Petite Academie Centrale, Garderie les Potirons, Garderie Centre Soleil Montessori
- À distance de marche des écoles primaires : École primaire du Grand-Héron, Allion
- À distance de marche d'une école secondaire : L.C.C.H.S.
- 5 minutes en voiture de l'Hôpital Lasalle
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| Nb. de pièces | 5 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1940 |
| Type | Duplex |
|---|---|
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 10.37x7.9 M |
| Superficie | 324 MC |
| Taxes municipales (2026) | $ 2929 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 337 / année |