Détails de la propriété

Vendu

6020-6022 Av. Pierre-De Coubertin

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Hochelaga-Maisonneuve, H1N1S3

Duplex | MLS: 26252884

3
2
N/A
1955

Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salle à manger 10.6 x 13.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 4.1 x 6.8 P 2ième étage Céramique
Cuisine 10.2 x 13.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.9 x 11.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.11 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.4 x 13.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 10.8 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 10.5 x 13.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.3 x 13.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.5 x 14.1 P 2ième étage Céramique
Couloir 7.11 x 10.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 11.2 x 20.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.11 x 11.1 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 3.9 x 2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'entretien 15.11 x 7.8 P Sous-sol Béton
Salle de bains 9.8 x 5.11 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres Aluminium
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Allée Autre, Pavé uni
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale

Occupation double: les deux logements sont occupés par les propriétaires, aucun bail en vigueur. Duplex chaleureux dans un quartier familial de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, à environ 10 minutes à pied du métro Cadillac. Le 6020 offre 3 chambres et une salle de bain complète à chaque niveau, avec sous-sol entièrement aménagé (cuisine et salle de jeux). Le 6022, au 2e étage, offre 2 chambres et une cuisine rénovée. Plusieurs améliorations au fil des années: panneaux électriques, thermopompes murales, chauffe-eau, etc. Des duplex du secteur ont été convertis en triplex, à valider auprès de la Ville. Voir ADDENDA

Unité 6020 (rez-de-chaussée et sous-sol):

- 3 chambres à couché
- 2 Salle de bain complète
- Sous-sol entièrement aménagé: cuisine, chambre, salle de jeux, rangement.

Unité 6022 (2e étage):

- 2 chambres à coucher
- Cuisine rénovée
- Installation laveuse-sécheuse

AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANNÉES:

+ Toiture (bitume et gravier): 2018-2019 + 2 panneaux électriques remplacés: 2025 + Thermopompes murales: 6020 en 2012, 6022 en 2025 + Chauffe-eau: 6022 en 2020, 6020 en 2021 + Cuisine du 6022 rénovée Stationnement en pavé uni à l'arrière, terrain clôturé et paysager

POTENTIEL:

Occupation double, aucun bail en vigueur. Des duplex du secteur ont été convertis en triplex; *toute conversion à valider auprès de la Ville*

À PROXIMITÉ:

+ Métro Cadillac à environ 10 minutes à pied (3 coins de rue) + Stations Langelier, L'Assomption et Radisson à moins de 5 minutes en auto + Autobus 22, 32, 33, 85 et 432 à distance de marche + Écoles primaires à moins de 10 minutes: Louis-Dupire, Saint-Donat, Saint-Fabien, Edward-Murphy, Notre-Dame-des-Victoires + Écoles secondaires à moins de 10 minutes: Marguerite-De Lajemmerais, Édouard-Montpetit, Louis-Riel + Nombreuses garderies et CPE dans le secteur + Épiceries à moins de 5 minutes: Metro, Épicerie Quartier Votre Marché Local + Centre commercial Place Versailles à 8 minutes en auto + Parcs et piste cyclable à proximité + Accès rapide à la rue Sherbrooke (route 138) et à l'autoroute 25

Inclus : Électroménagers dans les logements (frigo, four, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle)

Exclus : 1.Rideau dans le rez-de-chaussée 2.Les luminaires de la chambre du bébé et le luminaire dans l'entrée, qui seront changés pour les originaux dans rez-de-chaussée.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 7
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1955

Bâtiment

Type Duplex
Style En rangée
Dimensions 9.15x9.14 M
Superficie 2186 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 4229 / année
Taxes scolaires (2026) $ 475 / année
Salvatore Ciocca
(514) 241-5750
salvatore@sympatico.ca
J'accepte d'être contacté par Salvatore Ciocca par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.