Façade 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Bureau 
Bureau 
Bureau 
Salle d'eau 
Atelier 
Sous-sol 
Sous-sol 
Cuisine 
Hall d'entrée 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Rangement 
Salle de bains 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Terrasse 
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| N/A | |||
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Immeuble de 4 unités à Ville-Marie, Montréal, offrant 2 logements (5½ et 3½) et 2 locaux commerciaux, dont un vacant. Idéalement situé près des commerces et services, avec design moderne et nombreuses améliorations. Opportunité rare combinant rendement résidentiel et potentiel commercial. Voir ADDENDA.
Immeuble spacieux de 4 unités situé dans le très prisé quartier Ville-Marie à Montréal, offrant un excellent potentiel de revenus. La propriété comprend 2 logements résidentiels (un 5½ et un 3½) ainsi que 2 espaces commerciaux, dont un actuellement vacant. Idéalement située à proximité de nombreux commerces et services, elle offre à la fois visibilité et commodité, parfaite pour exploiter une entreprise. Avec un design moderne et de nombreuses améliorations, cette opportunité d'investissement rare allie confort résidentiel et potentiel commercial. Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire d'un immeuble de grande valeur au coeur de Montréal.
PROXIMITÉ :
- En face des lignes de bus 14 et 361
- La station de métro Beaudry est à 9 minutes à pied
- Le supermarché Super C est à 1 minute à pied
- L'hôpital Notre-Dame est à 12 minutes à pied
- Plusieurs restaurants et commerces accessibles à pied
- À moins de 5 minutes à pied des garderies : CPE Le Lapin-Lièvre, CPE La Sourithèque
- L'école primaire Marguerite-Bourgeoys est à 8 minutes à pied
- L'école primaire et secondaire F.A.C.E. est à 10 minutes en voiture
- L'Université UQUAM est à 13 minutes à pied
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| Nb. de pièces | 5 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1962 |
| Type | Quadruplex |
|---|---|
| Style | En rangée |
| Dimensions | 19.87x12.73 M |
| Superficie | 254.4 MC |
| Taxes municipales (2026) | $ 16852 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 971 / année |