Situé sur la 5e Avenue (dans le Bronx) à LaSalle, entre la rue Centrale et la rue Broadway, ce duplex entièrement rénové en 2022 et 2025 offre deux logements de cinq pièces et demie aux finitions modernes. Les unités sont lumineuses et disposent de cuisines et salles de bains contemporaines. La propriété a été entièrement mise à jour, incluant les planchers, et se trouve dans un secteur recherché à proximité des services, parcs et écoles. Une excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaires-occupants. Voir ADDENDA.

Idéalement situé sur la 5e Avenue (dans le Bronx) à LaSalle, entre la rue Centrale et la rue Broadway, ce magnifique duplex rénové représente une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-occupants. La propriété comprend deux logements spacieux de cinq pièces et demie, chacun ayant été entièrement rénové en 2022 et 2025 avec une attention particulière portée au design moderne, au confort et à la qualité.

Chaque unité propose des espaces de vie lumineux et bien pensés, alliant un style contemporain à une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les cuisines ont été entièrement repensées afin d'optimiser la fonctionnalité et l'esthétique, mettant en valeur des armoires modernes, des comptoirs épurés et des électroménagers mis à jour, parfaits pour la vie quotidienne et les réceptions.

Les salles de bains ont été transformées en véritables espaces de détente d'inspiration spa. Les matériaux de qualité supérieure, les robinetteries élégantes et les choix de céramique raffinés témoignent d'un souci du détail et d'un engagement envers le confort moderne.

D'importantes améliorations ont été apportées à l'ensemble des deux étages du duplex, incluant de nouveaux revêtements de sol qui améliorent la fluidité et l'harmonie des espaces de vie. Les intérieurs rafraîchis créent un cadre invitant, idéal autant pour la détente que pour recevoir.

Située dans un secteur recherché de LaSalle, la propriété offre un environnement résidentiel paisible tout en étant à proximité des services essentiels. Parcs, écoles, commerces et restaurants se trouvent à quelques minutes, assurant une qualité de vie pratique et agréable.

Que vous soyez à la recherche d'un immeuble à revenus solide ou d'un duplex clé en main aux finitions contemporaines, cette propriété constitue une occasion des plus intéressantes. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et découvrez toute la valeur et la polyvalence de ce duplex entièrement rénové.

DESCRIPTION :

- 2 5 1/2 unités
- Stationnement dans l'allée pour 2 voitures
- Des rénovations ont été effectuées cette année (2025) dans l'unité 197, notamment : nouveaux revêtements de sol, nouvelles portes, céramique dans la cuisine, nouvelles armoires de cuisine avec comptoirs en quartz, nouveaux spots et luminaires, le chauffage par plinthes a également été changé.

PROXIMITÉ :

- Près de Champlain, du boulevard Lasalle et du boulevard de La Vérendrye.
- Près de plusieurs parcs
- À distance de marche des autobus : 107, 110, 114, 123
- À distance de marche des garderies : Garderie La Petite Academie Centrale, Garderie les Potirons, Garderie Centre Soleil Montessori
- À distance de marche des écoles primaires : École primaire du Grand-Héron, Allion
- À distance de marche d'une école secondaire : L.C.C.H.S.
- 5 minutes en voiture de l'Hôpital Lasalle